토지매물

[토지]석천리 2차선 도로 접 소액투자

매물번호 65 진행상태 계약완료
지역 화성시 장안면 세부지역 석천리
매물분류 관리지역 용도지역분류 계획관리지역
세부용도지역 계획관리 지목
현재용도 상가부자 허가 완료 추천용도 상가, 상가주택
매물입지정보 석천리 2차선 도로 접 소액투자 토지면적 284㎡ (86평)
매매가(만원) 12,000 평단가(만원) 140
보증금(만원) 월세(만원)
상세설명

 특징 : 개발 허가 완료 - 농지전용부담금 완료 / 2차선 도로 접 / 상가 34평 허가 득

바로 건축 가능- 국유지 포함실 사용 면적(150평)

 

2차선 도로변에 위치하여 접근성이 매우 우수

화성 드림파크 / 평화공원 직선거리 2km 이내 거리 / 기아자동차 / 500m 이내(식당, 카페 추천)

 

본 매물 ~ 상가(34평) 허가 득함

토목공사 완료 전체 부지 펜스 완료한 토지입니다.

투자 가치

석천리, 매향리 일대 도로에 접한 소형(면적이 작은) 상가부지 찾기가 쉽지 않은 매물로

토지 담보 대출 6,000만 원 정도 나온다고 하네요, 가치 평가가 충분한 매물입니다.

이미 허가를 득하여 건물 배치도 수정 후 바로 건축 가능

2차선 도로변이라 접근성과 광고 효과, 시인성이 뛰어난 부지입니다.

추천 : 상가, 소형 창고, 점포주택 / 계획관리 건폐율 40%, 용적률 100%

 

소액?

작은 규모지만 투자용으로도 좋고

실 사용하시는 분들께 추천드리는 매물입니다.

담당자정보

담당자 큰부자공인중개사사무소
연락처 010-4000-8600
유선전화 031-351-2300
이메일 symg27@naver.com
카톡ID kakaoId
개인정보 수집동의
토지매물 목록
번호 분류 용도지역 매매가(만원) 대지면적 지목 내용 진행상태
169 농림지역 농림지역 20,750 2740㎡ (829평) 2차선 도로 접 - 절대농지 1
168 관리지역 계획관리지역 26,000 2002㎡ (606평) 남양읍 북양리 봉림사 부근 1
167 녹지지역 자연녹지지역 228,140 6856㎡ (2074평) 2차선 도로 접 개발행위 허가 완료 1
166 관리지역 계획관리지역 119,000 2452㎡ (742평) 매향리 공원 부근 바다 조망권 1
165 관리지역 생산관리지역 41,510 3921㎡ (1186평) 수원비행장 이전 후보지 화옹지구 내 토지 2
164 관리지역 계획관리지역 65,000 3084㎡ (933평) 임야, 전 4차선 도로 접 1
163 관리지역 계획관리지역 13,740 757㎡ (229평) 화산리 계획관리지역 1
162 관리지역 계획관리지역 115,810 9575㎡ (2896평) 매향리 작은 임야 2
160 관리지역 생산관리지역 16,400 1643㎡ (497평) 이화리 3m도로 접 착한가격 1
158 관리지역 계획관리지역 56,000 1851㎡ (560평) 화산리 10m도로 접 좋은 자리 1
157 관리지역 계획관리지역 25,000 1653㎡ (500평) 매향리 현황도로 접 1
156 관리지역 계획관리지역 1,000,000 66116㎡ (20000평) 이화리 좋은 위치 8m도로 1
155 관리지역 생산관리지역 20,475 2704㎡ (818평) 호곡리 수원비행장 이전 후보지 화옹지구 토지 1
145 농림지역 농림지역 12,200 2883㎡ (872평) 우정읍 석천리 농지 2
144 관리지역 계획관리지역 115,000 8033㎡ (2430평) 이화리 전망 8m 도로 확장공사 예정 1