토지매물

[토지]매향리 4차선 도로 접

매물번호 67 진행상태 계약완료
지역 화성시 우정읍 세부지역 매향리
매물분류 농림지역 용도지역분류 농림지역
세부용도지역 농업진흥구역 지목
현재용도 추천용도 투자, 대토
매물입지정보 매향리 4차선 도로 접 토지면적 1587㎡ (480평)
매매가(만원) 14,400 평단가(만원) 30
보증금(만원) 월세(만원)
상세설명

대토 / 자경 / 농지원부

농업진흥구역은 농촌의 발전을 위해 농지를 효율적으로 이용하고 보전함으로써 농업의 생산성 향상을 도모하기 위해 지정된 농업 진흥지역 중 하나의 용도구역으로, 농지가 집단화되어 농업 목적으로 이용하는 것이 필요한 지역을 농업진흥구역이라 합니다.

 

농지법 제8조에 해당하는 토지들은

개발하는데 어려움이 많고 제약과 규제가 많은 토지입니다.

하여 농업진흥구역에 포함되지 않는 일반 답이나, 전(田) 보다 가격 면에서 많이 저렴하고

나름 대로의 투자적인 매력이 있는 매물입니다.

 

본 매물은 4차선 도로에서 30m 이내 있는 토지로

화원, 농원, 비닐하우스 농사, 곤충 재배, 버섯 등 다양한 농사가 가능하고

농사에 있어 물이 제일 중요한 요소 중 하나인데 본 매물 바로 옆에 수로가 붙어 있어

물 걱정은 붙들어 매도 좋은 것 같네요 ~

 

진입로는 시멘트 포장으로 입, 출입 시 편리하게 이용 가능한 상태로

본 매물 부근 지역 은 이미 도시화가 시작되고 있고 또한 지역(우정읍 매향리) 전체 움직임이 예사롭지 않은 지역으로 주변 개발호재와 맞물려 메리트가 충분한 매물입니다.

담당자정보

담당자 큰부자공인중개사사무소
연락처 010-4000-8600
유선전화 031-351-2300
이메일 symg27@naver.com
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토지매물 목록
번호 분류 용도지역 매매가(만원) 대지면적 지목 내용 진행상태
169 농림지역 농림지역 20,750 2740㎡ (829평) 2차선 도로 접 - 절대농지 1
168 관리지역 계획관리지역 26,000 2002㎡ (606평) 남양읍 북양리 봉림사 부근 1
167 녹지지역 자연녹지지역 228,140 6856㎡ (2074평) 2차선 도로 접 개발행위 허가 완료 1
166 관리지역 계획관리지역 119,000 2452㎡ (742평) 매향리 공원 부근 바다 조망권 1
165 관리지역 생산관리지역 41,510 3921㎡ (1186평) 수원비행장 이전 후보지 화옹지구 내 토지 2
164 관리지역 계획관리지역 65,000 3084㎡ (933평) 임야, 전 4차선 도로 접 1
163 관리지역 계획관리지역 13,740 757㎡ (229평) 화산리 계획관리지역 1
162 관리지역 계획관리지역 115,810 9575㎡ (2896평) 매향리 작은 임야 2
160 관리지역 생산관리지역 16,400 1643㎡ (497평) 이화리 3m도로 접 착한가격 1
158 관리지역 계획관리지역 56,000 1851㎡ (560평) 화산리 10m도로 접 좋은 자리 1
157 관리지역 계획관리지역 25,000 1653㎡ (500평) 매향리 현황도로 접 1
156 관리지역 계획관리지역 1,000,000 66116㎡ (20000평) 이화리 좋은 위치 8m도로 1
155 관리지역 생산관리지역 20,475 2704㎡ (818평) 호곡리 수원비행장 이전 후보지 화옹지구 토지 1
145 농림지역 농림지역 12,200 2883㎡ (872평) 우정읍 석천리 농지 2
144 관리지역 계획관리지역 115,000 8033㎡ (2430평) 이화리 전망 8m 도로 확장공사 예정 1