부동산 거래에서 계약을 체결할 때 가장 먼저 오가는 것이 바로 계약금입니다. 이 계약금은 거래의 진정성과 신뢰를 보여주는 첫 번째 금전적 행위이자, 거래의 시작을 의미하는 중요한 절차입니다. 그러나 부동산 사기나 계약 파기로 인한 피해가 늘면서, 계약금을 안전하게 보관하고 관리하기 위한 제도로 ‘계약금 예치제도’가 주목받고 있습니다.● 부동산 계약금, 왜 중요한가?계약금은 매매계약 체결 시 매수인이 매도인에게 지급하는 돈으로, 통상 전체 매매대금의 10% 수준입니다. 계약금이 오가면 법적 효력이 발생하며, 이로 인해 일방적인 계약 파기 시 계약금 포기 또는 배액배상이 이루어집니다. 예를 들어, 매수인이 계약을 파기하면 계약금을 포기하고, 매도인이 파기하면 계약금의 두 배를 배상해야 합니다. 이처럼 계약금..
