임대료 상승의 원인과 대응 전략전국적인 임대료 상승, 왜 계속될까?최근 3년간 전국 평균 임대료가 23.7%** 상승하며(한국부동산원 자료), 세입자와 소상공인들의 부담이 급증하고 있습니다. 특히 서울의 경우 상가 임대료가 34%나 뛰며 창업 포기를 고민하는 사례까지 나오고 있습니다. 이 글에서는 통계 데이터를 기반으로 임대료 상승의 핵심 원인 5가지를 분석하고, 세입자와 임대인이 실천할 수 있는 실질적인 대안을 제시합니다. 1. 임대료 상승의 5대 핵심 원인(1) 물가 상승과 기준금리 인상의 영향- 2022년 이후 누적 물가 상승률 11.2%(한국은행)로 관리비, 건축비 등이 증가 - 금리 인상(1.25% → 3.5%)으로 임대사업자 대출 부담 → 임대료 인상으로 전가 (2) 재건축/재개발 열..
