당신이 몰랐던 부동산

부동산 투자나 주택지를 고를 때 조망권은 결코 무시할 수 없는 요소다. 특히 전원주택, 세컨드 하우스, 휴양지의 땅을 살 때는 조망권이 가격과 만족도를 좌우한다 해도 과언이 아니다. 아름다운 풍경을 눈앞에 두고 사는 삶은 많은 이들의 로망이지만, 막상 계약하고 나서 “이럴 줄 알았으면 안 샀을 텐데…” 하고 후회하는 사례도 적지 않다. 오늘은 조망권 좋은 땅을 고를 때 반드시 알아두어야 할 핵심 포인트를 정리해 본다.1. 지도만 보고 판단하면 안 된다요즘엔 누구나 포털 지도나 위성사진으로 땅을 미리 확인할 수 있다. 하지만 사진과 현실은 다르다. 고도차, 건물 그림자, 주변 나무 높이 등은 지도에 나오지 않는다. 실제로 현장에 서서 사방을 둘러보며 조망권을 방해할 요소가 없는지 확인하는 것이 가장 기본이..

최근 전원생활에 대한 로망을 가진 분들이 늘어나면서 전원주택 부지를 찾는 수요가 크게 늘고 있다. 코로나 이후 재택근무가 늘고, 여유롭고 쾌적한 환경을 선호하는 흐름이 강해지면서 시골 마을, 교외 지역, 수도권 외곽의 전원주택지가 각광받는 것이다. 하지만 로망만으로 부지를 덜컥 사면 예상치 못한 문제에 부딪히기 쉽다. 오늘은 전원주택 부지 매입 전에 반드시 고려해야 할 핵심사항들을 꼼꼼히 정리해 본다.1. 생활 인프라와 거리 확인은 기본전원주택 부지를 고를 때 많은 사람이 풍경만 보고 결정하는 경우가 많다. 하지만 실제로 중요한 것은 생활 인프라와 거리다. 대형마트, 병원, 학교, 버스 정류장 등 필수 편의시설까지의 거리와 이동 시간을 꼼꼼히 따져야 한다. 아무리 뷰가 좋고 땅값이 싸더라도 생활에 불편하..