땅을 싸게 샀는데 건축이 안 된다고요? 생각보다 많은 분들이 지목’이 무엇인지 모르고 토지를 계약합니다. 특히 ‘전(田)’이라는 지목은 건축이 가능한 땅처럼 보이지만, 알고 보면 절대 그대로는 건축할 수 없는 땅입니다.오늘은 제가 과거에 실제 상담했던 한 사례를 통해, ‘지목: 전’의 위험성과 건축 관련 허가 절차에 대해 이야기해보려 합니다.사례: 개발 기대에 부풀었던 B 씨의 이야기B씨는 경기도 외곽의 지목이 '전'으로 된 토지 250평을 2억 원에 매수했습니다. 광고 문구는 “전원주택지 최적지! 도로 접함!”이었고, 토지 모양도 나쁘지 않았습니다. 그런데 막상 집을 짓기 위해 건축허가를 신청하자, 시청에서 반려 통보가 왔습니다. “해당 토지는 지목이 전이므로, 먼저 농지전용허가를 득해..
