토지 투자는 한 번의 결정으로 수천만 원에서 수억 원이 오가는 고위험 고수익 투자 방식입니다. 다른 부동산과는 달리 건물이 없어 관리비나 감가상각에 대한 부담은 적지만, 수익이 실현되기까지 시간이 걸릴 수 있습니다. 특히 중요한 것은 투자 전략의 방향입니다. 단기 시세차익을 노리는 ‘단기 투자’와 미래 개발 가치를 기다리는 ‘장기 투자’는 성격이 전혀 다릅니다.이 글에서는 토지 투자에서 단기 전략과 장기 전략의 수익률, 리스크, 투자 방식 차이를 비교해보며, 개인의 투자 성향에 따라 어떤 전략이 유리한지 정리해보겠습니다.1. 단기 토지 투자 – 빠르게 사고, 빠르게 판다단기 토지 투자는 1~2년 이내에 시세차익을 실현하는 전략입니다. 보통 정책 발표나 교통 호재, 대기업 투자 계획 등의 정보를 바탕으로 ..
