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개발제한구역 2

군사보호구역 내 토지 매입 전 꼭 알아야 할 주의사항

군사보호구역이라는 단어는 생소하면서도 무게감이 있습니다. 이름만 들어도 왠지 마음대로 개발하거나 거래하기 어려울 것 같은 느낌을 주지요. 실제로도 군사보호구역은 우리나라의 안보와 직결되는 특별한 구역으로, 이 안에 있는 토지의 소유와 이용에는 여러 가지 제한이 따릅니다. 그럼에도 불구하고 일부 지역에서는 상대적으로 저렴한 가격과 향후 개발 기대감으로 인해 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 하지만 아무런 정보 없이 섣불리 매입에 나섰다가는 예상치 못한 불이익을 당할 수 있으므로 반드시 신중한 접근이 필요합니다. 이번 글에서는 군사보호구역 내 토지를 매입할 때 주의해야 할 핵심 사항을 정리해보겠습니다.군사보호구역이란?군사보호구역이란 국방과 군사시설을 보호하기 위해 설정된 구역으로, 「군사기지 및 군사시설 보..

2025년 하반기 토지 시장 동향 완벽 분석

2025년이 절반이나 지나가면서 부동산 투자자와 토지 매입을 고려하는 분들에게 하반기 토지 시장 전망은 큰 관심사다. 최근 수년간 금리, 경기 침체, 정부 규제 완화 등 굵직한 변수들이 시장 분위기를 크게 바꿔놓았다. 이번 글에서는 2025년 하반기 토지 시장 동향을 키워드 중심으로 짚어보고, 투자자들이 주목해야 할 핵심 포인트를 정리해 본다.1. 금리 안정세가 토지 시장에 미치는 영향2025년 상반기 동안 한국은행은 기준금리를 점진적으로 안정시키며 금융시장 불확실성을 줄였다. 전문가들은 올해 하반기 추가 금리 인상 가능성은 낮다고 보고 있다. 금리가 안정되면 시중 유동자금이 토지 투자로 다시 몰릴 가능성이 높다. 특히 수도권 주변이나 신도시 계획이 진행 중인 지역은 매수 문의가 조금씩 늘어나는 모습이다..

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