당신이 몰랐던 부동산

베란다 곰팡이, 왜 생기고 어떻게 없앨까? 원인부터 해결까지 총정리

베란다는 사계절 내내 활용도가 높은 공간이지만 관리가 조금만 소홀해도 곰팡이가 쉽게 생깁니다. 특히 장마철이나 겨울철 결로가 심할 때는 벽면이나 창틀 모서리에 까만 곰팡이가 금세 번집니다.보기에도 찝찝할 뿐 아니라 가족 건강에도 좋지 않기 때문에 곰팡이를 발견하면 즉시 제거하고, 근본 원인을 파악해 예방하는 것이 중요합니다. 오늘은 베란다 곰팡이가 생기는 원인부터 손쉬운 제거 방법, 그리고 재발을 막는 관리 요령까지 하나하나 알려드릴게요.베란다 곰팡이가 생기는 주된 원인베란다 곰팡이의 가장 큰 원인은 바로 습기와 결로입니다. 외부와 접한 베란다는 낮과 밤의 온도 차로 인해 벽면과 창문에 물방울이 맺히기 쉽습니다. 이 물기가 완전히 마르지 않고 벽지나 시멘트 벽에 스며들면 곰팡이가 자라기 좋은 환경이 만들..

묘지 딸린 임야, 과연 팔 수 있을까?

묘지 있는 임야, 거래 가능한가?부동산 시장에서 임야는 상대적으로 저렴한 가격과 개발 가능성으로 인해 투자 수요가 존재합니다. 그러나 해당 임야에 묘지가 포함되어 있는 경우, 거래에 대한 고민이 깊어질 수밖에 없습니다. 일반인에게는 다소 민감하고 낯선 영역이지만, 현실적으로 빈번하게 발생하는 이슈이기도 합니다. 그렇다면 ‘묘지 있는 임야’는 법적으로 거래가 가능한지, 어떤 절차와 주의사항이 필요한지 살펴보겠습니다.1. 묘지가 포함된 임야, 거래 자체는 가능하다기본적으로 묘지가 포함된 임야라도 거래는 가능합니다. 대한민국의 부동산법상 특정 용도지역에 묘지가 있다고 해서 거래를 금지하지는 않습니다. 단, 거래가 이루어진 후 해당 묘지의 소유권 및 사용권에 대한 법적 문제가 발생할 수 있으므로, 명확한 권리관..

집에서 뽀송하게! 이불 빨래 쉽게 하는 꿀팁 총정리

이불 빨래, 생각만 해도 귀찮고 힘든 집안일 중 하나죠. 하지만 오랫동안 세탁하지 않고 방치하면 먼지, 진드기, 땀 냄새까지 배어들어 건강에도 좋지 않습니다. 요즘처럼 미세먼지가 많은 날엔 세탁소에 맡기기도 꺼려지고, 돈도 꽤 들기 때문에 직접 집에서 이불 빨래를 해결하는 분들이 점점 늘어나고 있어요. 오늘은 집에서도 누구나 쉽고 깔끔하게 이불을 빨 수 있는 방법을 단계별로 알려드릴게요.1. 이불 세탁 전 준비하기먼저 세탁 전 확인해야 할 것이 몇 가지 있습니다. 첫째, 이불의 세탁 라벨을 확인하세요. 면 소재는 세탁기 사용이 가능하지만, 오리털 이불이나 양모 이불은 손세탁이나 드라이클리닝이 더 적합합니다. 라벨에 '드라이 전용'이라고 쓰여 있으면 무조건 세탁소로!그리고 이불 커버는 분리해서 따로 세탁하..

임야에서 산불 위험 줄이는 실천법 – 토지 소유자를 위한 예방 가이드본문 내용기후 변화와 건조한 날씨의 반복으로 인해 임야 지역의 산불 위험성이 해마다 높아지고 있습니다.특히 토지를 보유하고 있는 입장이라면, 소유 임야에서 발생할 수 있는 산불에 대해 사전 예방 조치를 취해야 합니다.산불은 단순히 숲만 태우는 것이 아니라, 이웃 토지, 인명, 농작물, 시설물에까지 영향을 주며, 그 피해 범위는 상상을 초월합니다.따라서 임야 소유자라면 산불 예방 의무를 인식하고, 체계적으로 대비해야 합니다.산불 발생 원인부터 이해하자임야 산불은 대부분 인위적인 원인에서 시작됩니다.통계적으로 전체 산불의 70% 이상이 사람의 부주의에 의해 발생합니다.주요 원인논·밭두렁 소각담배꽁초 투기캠핑 중 불씨 관리 미흡쓰레기 태우기전..

매일 밥상을 차릴 때마다 가장 큰 고민 중 하나가 바로 반찬 보관입니다. 바쁜 일상 속에서 조금이라도 시간을 아끼기 위해 한 번에 반찬을 넉넉히 만들어 두는 분들이 많지만, 보관 방법을 잘못 선택하면 며칠 지나지 않아 상하거나 맛이 변해 버리기 일쑤입니다. 오늘은 누구나 쉽게 따라 할 수 있는 반찬 오래 보관하는 꿀팁을 알려드릴게요.1. 반찬 보관, 왜 중요할까요?반찬을 오래 두고 먹으면 편리하지만 위생과 안전이 가장 중요합니다. 잘못 보관된 반찬은 음식물 쓰레기를 늘리고, 건강에도 해로울 수 있습니다. 특히 여름철에는 조금만 방심해도 세균 번식이 활발해져 식중독 위험이 높아집니다. 그래서 올바른 보관법을 알고 실천하는 것이 중요하죠.2. 반찬별 적정 보관 기간을 기억하세요모든 반찬이 동일한 방법으로 보..

공유 토지 문제로 골치 아픈 분들을 위한 분할 청구와 매각 절차 총정리땅을 상속받았거나 지인과 함께 투자한 토지를 가지고 있다 보면 예상치 못한 문제가 생기곤 한다. 바로 ‘공유지’ 때문이다. 공유지란 한 필지의 토지에 여러 명이 지분을 나눠서 소유하고 있는 상태를 말한다. 겉으로는 하나의 땅이지만, 각자 다른 비율로 권리를 가지고 있어 단독으로 처분하기 어렵다. 이런 상황에서 자주 등장하는 해결책이 바로 ‘분할 청구’다. 오늘은 공유지 분할 청구로 토지를 깔끔하게 매각하는 방법과 주의사항을 차근차근 살펴본다.1. 공유지, 왜 문제가 될까?처음엔 믿을 만한 가족, 친구, 투자 파트너와 공동으로 토지를 매입했을 수도 있다. 하지만 시간이 지나면 사정은 달라진다. 각자 경제 상황이 달라지고, 토지를 활용하거..

생리대는 여성이라면 누구나 매달 사용해야 하는 필수품입니다. 하지만 막상 생리대 보관법에 대해서는 자세히 알지 못해 잘못된 장소에 두거나 습기 많은 곳에 방치하는 경우가 많습니다. 이렇게 관리가 잘못되면 피부 트러블이나 세균 오염의 원인이 될 수 있기 때문에 오늘은 생리대 보관법을 올바르게 실천하는 방법을 하나하나 알려드리겠습니다. 생리대 어디에 보관하는 게 좋을까?많은 분들이 편리하다는 이유로 욕실 선반이나 화장실 수납장에 생리대를 두고 사용합니다. 그러나 욕실은 습기가 많아 곰팡이와 세균 번식 위험이 높아 위생상 좋지 않은 장소입니다. 생리대는 외부 오염으로부터 완전히 차단된 제품이 아니기 때문에 욕실에 두면 포장지가 눅눅해지고 냄새가 배는 경우가 많습니다.가장 추천하는 보관 장소는 침실 옷장 속 서..

태양광·풍력 단지 개발이 지역 부동산 시장에 미치는 영향과 투자 시 고려할 점전 세계적으로 탄소중립과 친환경 정책이 화두가 되면서 국내에서도 태양광, 풍력 등 재생에너지 단지 조성이 활발하다. 정부와 지자체가 대규모 발전 단지를 추진하면서 일자리 창출과 지역 경제 활성화를 기대하는 목소리도 크다. 하지만 지역 주민과 투자자 입장에서는 ‘재생에너지 단지가 들어서면 주변 토지 가격은 과연 어떻게 될까?’라는 현실적인 궁금증이 생길 수밖에 없다. 이번 글에서는 실제 사례와 흐름을 바탕으로 재생에너지 단지 조성이 토지 가격에 미치는 영향을 짚어보고, 투자 시 주의할 점을 정리해본다.1. 재생에너지 단지와 토지 수요의 변화재생에너지 단지가 조성되면 가장 먼저 발생하는 변화는 관련 부지 매입과 부대 시설 건설이다...

농지 취득 전에 반드시 확인할 5가지최근 귀농, 귀촌 열풍과 더불어 농지를 구입하려는 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 하지만 농지 취득은 일반 부동산과는 달리 까다로운 규정과 행정 절차가 존재하기 때문에 사전에 반드시 확인해야 할 사항들이 있습니다. 무턱대고 계약부터 체결했다가는 나중에 농지취득자격증명을 받지 못하거나 개발 제한 등의 제약을 받을 수 있으므로, 다음의 5가지 사항을 꼼꼼히 검토하는 것이 매우 중요합니다.1. 농지취득자격증명 발급 가능 여부농지를 매입하기 위해서는 농지취득자격증명서(농취증)를 발급받아야 합니다. 이는 농지를 실경작 목적으로 사용하는 사람에게만 발급되며, 농업경영계획서를 함께 제출해야 합니다. 비농업인의 경우에는 단순 투자 목적의 취득은 불가능하며, 허위로 계획서를 제출하면..

요즘 같은 고온다습한 날씨에는 집먼지 진드기가 폭발적으로 번식하기 쉽습니다. 특히 집에 아이나 반려동물이 있다면 알레르기나 피부염의 원인이 되기도 하죠. 매트리스, 침구, 카펫 등 집안 곳곳에 숨어있는 집먼지 진드기 때문에 잠을 자도 개운하지 않고 코가 막히거나 가려움증이 계속된다면 이미 진드기 번식 경보가 울린 상태라고 보셔도 무방합니다.하지만 너무 걱정하지 마세요. 집먼지 진드기 퇴치는 생각보다 어렵지 않습니다. 생활 속 작은 습관과 관리만으로도 진드기 번식을 크게 줄일 수 있습니다. 오늘은 돈 들이지 않고 누구나 쉽게 실천할 수 있는 진드기 퇴치 꿀팁을 정리해 드립니다. 1. 침구는 최소 일주일에 한 번 세탁하기집먼지 진드기가 가장 좋아하는 공간은 바로 이불과 베개입니다. 사람의 체온과 땀, 각질이..