토지 개발 가능성 확인하는 가장 정확한 방법토지 투자에 관심이 있다면 단순히 평수와 가격만 보고 결정해서는 안 됩니다. 특히 "이 땅을 개발할 수 있을까?" 하는 질문은 토지 매입 전 반드시 검토해야 할 핵심 사항입니다. 단순히 지목이나 면적만으로는 알 수 없는 복잡한 행정 규제와 개발 여건이 얽혀 있기 때문입니다. 오늘은 부동산 실전 투자자들과 공인중개사들이 실제로 사용하는 토지 개발 가능성을 정확하게 확인하는 방법에 대해 소개합니다.1. 지목과 용도지역은 기본 중의 기본토지 등기부등본이나 토지이용계획확인서를 보면 '지목'과 '용도지역'이 표기되어 있습니다. 지목은 '전', '답', '임야', '대지' 등으로 표시되며, 해당 토지가 현재 어떤 용도로 쓰이고 있는지를 나타냅니다. 그러나 이 지목이 반드시..
