토지를 계약하고 나서야 예상치 못한 하자나 문제점이 드러나는 경우가 있습니다. 예를 들어, 침수 이력, 지반 약화, 불법 구조물, 경계분쟁, 지목과 실제 용도 불일치 등은 토지 거래 후에야 확인되는 대표적인 하자입니다.그렇다면 토지 계약 이후 하자가 발견되었을 경우, 구매자는 어떤 방식으로 보상을 받을 수 있을까요? 또는 법적으로 판매자의 책임을 물을 수 있을까요? 이번 글에서는 토지 하자에 대한 법적 기준과 보상 절차, 실무적 대처 방법을 구체적으로 설명드리겠습니다.1. 토지 하자의 기준은 무엇인가?'하자'란 일반적으로 계약 당시 명시되지 않았거나, 일반 거래 관행상 당연히 없어야 할 결함을 의미합니다.토지에서의 하자는 다음과 같은 사례가 해당됩니다.지적도와 실제 경계 불일치하수도 누락, 상하수도 연결..
