지적공부와 등기부등본, 부동산 거래 전 반드시 확인해야 하는 이유 토지를 계약하거나 매매할 때, 부동산 중개인이나 매도인이 종종 말하는 서류 중에 ‘지적공부’와 ‘등기부등본’이 있습니다. 처음 부동산을 접하는 분들이라면 두 서류의 목적이나 내용이 어떻게 다른지 혼란스러울 수 있습니다.그러나 이 두 서류는 토지의 소유관계와 법적 권리를 파악하는 데 매우 중요한 자료로, 부동산 거래에 있어 필수적으로 확인해야 할 문서입니다. 이 글에서는 ‘지적공부’와 ‘등기부등본’의 차이를 쉽게 풀어 설명하고, 어떤 상황에서 어떤 문서를 확인해야 하는지 안내드리겠습니다. 1. ‘지적공부’란 무엇인가요?지적공부는 한마디로 토지의 물리적 정보와 행정적 사항을 담은 공식 서류입니다. 국토교통부 또는 지자체가 관리하며, 대표적으로..
