당신이 몰랐던 부동산

남은 배터리 오래 쓰는 꿀팁! 스마트폰 설정만 바꿔도 달라져요스마트폰 배터리는 항상 부족하게 느껴집니다. 충전기를 집에 두고 나왔을 때, 외출 중 배터리가 급격히 줄어들 때, 또는 여행 중 충전할 곳이 없을 때… 누구나 한 번쯤은 겪어본 일이죠. 그런데 알고 계셨나요? 스마트폰 설정 몇 가지만 바꿔도 배터리 수명을 눈에 띄게 늘릴 수 있다는 것!오늘은 남은 배터리로 최대한 오래 사용할 수 있는 스마트폰 설정 팁을 소개해드릴게요. 꼭 외우지 않으셔도 좋습니다. 천천히 따라 하기만 해도 배터리 걱정에서 조금은 자유로워지실 거예요!1. 밝기 자동 조절 해제하고 수동으로 낮추기스마트폰 화면 밝기는 배터리 소모의 주범입니다. 특히 햇빛 아래에서는 자동으로 밝기가 최고치까지 올라가죠. 이를 방지하려면 자동 밝기 기..

김장을 담근 김치가 한두 달도 안 돼서 시어지거나 물이 고인다? 김치냉장고를 써도 왜 이런 일이 생기는지 고민해 본 적 있는가? 많은 사람들이 놓치고 있는 김치 맛의 결정적 차이, 바로 김치통의 선택이다.우리가 흔히 쓰는 밀폐용기는 다용도로 쓰기 편하지만, 김치 전용 냉장고 김치통과는 기능부터 구조, 소재까지 완전히 다르다. 이 차이가 곧 김치의 맛과 보관 기간을 좌우한다.냉장고 김치통, 김치를 위해 태어났다냉장고용 김치통은 단순히 크기만 큰 통이 아니다.첫째, 김치 발효를 고려해 가스 배출구 혹은 압축 뚜껑 구조를 적용한 제품이 많다. 발효 중 발생하는 가스를 효과적으로 빼주고, 내부 공기를 최소화해 김치가 덜 시고 맛있게 오래간다. 둘째, 소재 차이도 크다. 김치통은 대부분 PP소재(폴리프로필렌)로 ..

아직도 집에 소화기 하나 없이 사시나요?많은 사람들이 “불 안 나겠지~” 하며 가정용 소화기의 필요성을 간과합니다.하지만 실제 화재 사고 통계를 보면, 화재 발생 장소 중 30% 이상이 주택입니다.게다가 초기 진화에 실패하면 10초 만에 주방이, 1분 만에 집 전체가 불길에 휩싸일 수도 있다는 거... 알고 계셨나요? “그때 소화기만 있었어도...” 실제 사례2024년 부산의 한 주택.가스레인지에 올려둔 튀김팬에서 불이 났습니다.혼자 있던 60대 여성이 당황해 우왕좌왕하다 초기 진화에 실패했고,결국 집 전체가 불에 타 수천만 원의 재산 피해가 발생했습니다.그 집, 소화기 하나 없었습니다.반대로 경기도 성남의 한 사례에선,초기 불꽃을 가정용 분말 소화기로 즉시 진압해 피해 없이 마무리됐습니다.화재 보험도 ..

부모님이 아니라 조부모가 손자나 손녀에게 돈이나 부동산을 증여하면 세금을 줄일 수 있다는 얘기, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 그런데 과연 이게 정말 효과적인 방법일까요? 오늘은 조부모가 손자녀에게 증여할 때 발생할 수 있는 증여세 절세 효과, 그리고 그 한계에 대해 정확히 짚어보겠습니다. 왜 조부모 증여가 유리하다는 말이 나올까?조부모가 손자녀에게 증여할 경우, 증여자는 '직계존속'이고 수증자는 '직계비속'입니다. 원칙적으로는 자녀에게 증여할 때와 동일한 공제액이 적용됩니다. 현재 기준으로 미성년자라면 2천만 원까지, 성년자라면 5천만 원까지 공제됩니다. 하지만 중요한 포인트는 세대생략증여 가산세입니다.세대생략증여 가산세란? 조부모가 손자녀에게 직접 증여하면, 통상적인 증여세 외에 세대생략 가산세 30%..

부모 세대에서 자녀 세대로 재산이 넘어가는 과정을 우리는 ‘증여’라고 부릅니다. 그런데 증여를 꼭 자녀에게만 해야 할까요? 요즘처럼 손주들에게 직접 증여하는 사례도 늘고 있는데요, 특히 할아버지가 손자나 손녀에게 돈이나 부동산을 증여하면 증여세를 아낄 수 있다는 말, 과연 사실일까요?결론부터 말하면, 조건만 맞으면 맞습니다. 손주에게 증여하면 세금을 아낄 수 있는 이유는 ‘증여세 공제 한도’와 관련이 깊습니다. 1. 손자·손녀 증여, 왜 세금이 줄어들까?직계존속(부모, 조부모)으로부터 증여를 받을 때는 10년 단위로 일정 금액까지 증여세가 면제됩니다. 구분증여세 공제 한도 (10년 기준) 자녀에게 증여 성인: 5,000만 원 / 미성년자: 2,000만 원 ..

겨울엔 추워서 전기장판 없인 못 살았죠? 벌써 여름입니다.겨울에 걱정되는 게 차갑고 추운데 이걸 언제부터 콘센트에 꽂아야 하나 “이거 계속 틀고 자면 전기요금 폭탄 맞는 거 아니야?” 요즘은 이상 기후 탓인지 초 여름이지만 가끔 새벽녘에는 조금 쌀쌀한 느낌이 있네요.주변에서도 전기장판 쓰기 무서워서 꺼놓고 잔다는 분들 많은데요,겨울은 상반기 겨울은 끝났지만 철 지나 후 진짜 전기장판 전기요금 얼마나 나오는지,그리고 아끼는 방법까지 속 시원하게 알려드릴게요!전기장판 하루 종일 틀면 전기요금 얼마?전기장판은 생각보다 전기요금이 많이 들지 않습니다.보통 전기장판의 소비 전력은낮은 온도 : 약 50W높은 온도 : 약 200W 정도입니다.예를 들어, 고온(200W)으로 8시간 켠다고 가정하면📌 200W x 8시..

경기도 남부 지역에 국제공항의 후보지가 이천, 평택, 화성으로 선정되어 시민과 전문가들 사이에서 큰 관심을 불러일으키고 있습니다. 이 공항은 지역 경제 활성화 및 교통 편의를 증진하기 위한 중요한 프로젝트로, 다양한 기대 효과가 있습니다. 이번 글에서는 각 후보지의 특징과 장점, 후보지 발표 일정에 대해 자세히 살펴보겠습니다.1. 이천 : 교통 편의성과 산업 중심지이천시는 수도권 접근성이 뛰어나며 교통 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 고속도로와 철도망이 발달해 있어 물류 중심지로서의 가능성을 지니고 있습니다. 이천은 안정된 인구 증가와 다양한 산업이 발전 중이며, 이러한 기반은 국제공항의 필요성을 더욱 부각시킵니다. 공항이 건설될 경우 인근 산업단지와의 연계가 강화되어 경제적 활력을 가져올 것으로 ..

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셀프 인테리어는 비용을 절감하고 자신의 취향에 맞는 공간을 만들 수 있는 좋은 방법입니다. 하지만 셀프 인테리어를 하기 위해서는 다양한 공구와 장비들이 필요합니다. 이러한 공구들은 작업의 효율성을 높이고, 정확하고 안전하게 작업을 수행하는 데 필수적입니다. 1. 기본 공구와 장비셀프 인테리어를 시작할 때 가장 기본이 되는 공구들은 일반적인 수공구들이며, 그 외에도 전동 공구나 측정 도구들이 필요합니다. 각각의 공구가 어떤 역할을 하는지에 대해 차근차근 살펴보겠습니다.1.1. 망치망치는 셀프 인테리어에서 가장 자주 사용되는 기본 공구 중 하나입니다. 주로 못을 박거나 물건을 부수는 데 사용됩니다. 망치의 종류에는 여러 가지가 있지만, 가장 많이 사용되는 것은 '일반 망치'와 '침망치'입니다. 침망치는 한쪽..

하자 보수 이행증권과 이행보증보험의 중요성1. 서론건설 및 계약 이행 과정에서 하자 발생은 피할 수 없는 문제 중 하나이다. 이를 대비하여 하자 보수 이행증권과 이행보증보험이 중요한 역할을 한다. 본 글에서는 하자 보수 이행증권과 이행보증보험의 개념, 주요 차이점, 적용 사례 및 정책적 중요성에 대해 심층적으로 살펴보고자 한다.2. 하자 보수 이행증권의 개념 및 필요성1) 하자 보수 이행증권이란?하자 보수 이행증권은 건설업체가 계약을 체결한 후, 공사 완료 후 일정 기간 동안 발생할 수 있는 하자에 대해 보수할 책임을 담보하는 금융 보증 상품이다. 이는 발주자가 건설사의 신뢰성을 확보하고, 하자가 발생했을 때 원활한 수리를 보장받기 위한 제도적 장치이다.2) 하자 보수 이행증권의 주요 목적하자 발생 시 ..