토지 거래를 처음 접하는 사람들은 대부분 ‘명의신탁’이라는 단어조차 생소합니다. 그러나 부동산 분야에서 명의신탁은 종종 발생하며, 심각한 법적 분쟁으로 이어질 수 있는 위험한 행위입니다. 특히 토지를 매수할 때 타인의 이름으로 등기를 해두는 경우, 향후 소유권 분쟁이나 형사처벌로까지 이어질 수 있어 각별한 주의가 필요합니다.이 글에서는 ‘명의신탁’이 무엇인지, 왜 위험한지, 실제로 발생했던 처벌 사례, 그리고 어떻게 하면 안전하게 토지 거래를 할 수 있는지에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 명의신탁이란 무엇인가?‘명의신탁’이란 실제 소유자가 따로 있으면서 다른 사람의 명의로 부동산 등기를 하는 행위를 말합니다. 즉, 부동산의 진짜 주인은 따로 있으나, 법적으로는 다른 사람의 이름으로 등기가 되어 있는 상..
