부동산 거래를 처음 접하거나, 오랜만에 토지를 거래하려는 분들이 가장 헷갈리는 부분 중 하나가 바로 계약금 비율입니다. 일반적으로는 ‘계약금 10%’가 관행처럼 여겨지지만, 실제로는 30%까지 계약금을 제시하는 경우도 적지 않습니다.그렇다면 계약금을 10%만 내는 것이 무조건 유리할까요? 아니면 매도자의 신뢰를 얻기 위해 30%를 주는 것이 더 좋을까요? 이번 글에서는 토지 매매에서 계약금 비율에 따른 장단점을 살펴보고, 계약 전에 고려해야 할 실질적인 팁까지 정리해 드리겠습니다.1. 계약금의 법적 의미부터 정확히 알자먼저, 계약금은 단순한 선금이 아닙니다. 부동산 매매에서 계약금은 계약의 체결과 동시에 효력을 발생하는 약속금입니다.「민법 제565조」에 따르면매수인이 계약금을 포기하면 계약을 해제할 수 ..
