토지 투자는 주식이나 예금과 달리 한 번 매입하면 짧게는 몇 달, 길게는 수년 이상 보유하는 경우가 많다. 특히 최근 몇 년 사이 부동산 규제 변화와 금리 변동으로 인해 ‘언제 팔고 사야 하나’에 대한 고민이 커지고 있다. 이번 글에서는 토지 투자에서 자주 비교되는 단기 투자와 장기 투자 수익률을 실제 사례와 함께 분석해 보고, 나에게 맞는 투자 유형을 선택하는 팁을 소개한다.1. 토지 투자, 왜 어렵다고 할까?토지는 아파트나 상가처럼 임대 수익이 바로 발생하는 구조가 아니다. 대부분 개발 이슈, 도로 개설, 용도 변경 등 외부 요인에 따라 가치가 변한다. 이 때문에 짧은 기간에 높은 수익을 기대하려면 정보력과 시기 판단 능력이 필수적이다. 반면 장기 보유는 인플레이션 방어와 함께 안정적인 시세차익을 기..
