부동산 거래나 개발을 고려하는 이들이 가장 자주 마주하는 절차 중 하나가 바로 토지 분할입니다. 한 필지를 여러 개로 나누어 개발하거나, 가족 간 증여를 위한 목적으로도 토지 분할은 흔히 활용됩니다. 그런데 이 과정에서 종종 간과되는 중요한 요소가 있습니다. 바로 ‘최소면적 규제’입니다.이 규정을 모르고 무심코 분할했다가는 위반에 따른 벌금은 물론, 등기 거절이나 재분할 불허 등의 행정처분도 받을 수 있습니다. 오늘은 이 ‘토지 분할 시 최소면적 규제’에 대해 자세히 설명드리겠습니다.1. 최소면적 규제란 무엇인가요?‘최소면적 규제’란, 토지를 분할할 때 일정 면적 이하로는 나눌 수 없도록 제한하는 제도입니다. 이는 무분별한 토지 쪼개기를 방지하고, 합리적인 국토 이용을 유도하기 위해 도입된 제도입니다.이..
