토지를 매입하거나 개발하려는 과정에서 가장 간과하기 쉬운 부분이 바로 ‘경사도(기울기)’입니다.겉보기에 넓고 좋아 보이는 토지라도, 실제로는 경사도가 높아 건축이 불가능하거나 토목비용이 과다하게 발생하는 경우가 많습니다.건축허가, 농지 전용, 개발행위허가 등 각종 인허가 기준에서 경사도는 매우 중요한 평가 요소입니다.이번 글에서는 토지 실사 시 반드시 확인해야 할 경사도 측정 이유와 법적 기준, 그리고 측정 방법과 실전 팁을 정리해 보겠습니다.1. 경사도란 무엇인가?경사도란 토지의 기울기를 의미하며, 보통 ‘수평 거리 대비 고저차의 비율(%) 또는 각도(°)’로 표시됩니다.0%: 완전 평지10%: 10m 이동할 때 1m 올라가는 경사30% 이상: 급경사로 분류 경사도가 높을수록 개발, 건축, 농업 활용 ..
