토지 경매는 일반 부동산 매매보다 시세보다 저렴하게 매입할 수 있는 기회를 제공하지만, 생각보다 복잡한 절차와 규칙이 적용됩니다. 특히 입찰이 한 번 유찰되면 그다음 입찰의 최저가가 얼마나 내려가는지, 언제 다시 입찰이 진행되는지, 가격 산정 기준은 무엇인지를 제대로 아는 것이 중요합니다.오늘은 토지 경매에서 유찰된 후 재입찰 시 가격은 어떻게 정해지는지, 그 기준과 흐름을 자세히 정리해보겠습니다.토지 경매 절차 간략 요약법원이 경매 개시 결정감정평가를 통해 최초 최저가 산정입찰 공고 후 1차 입찰 진행유찰되면 일정 기간 후 2차 입찰 진행낙찰 시 소유권 이전 및 매각 완료유찰 시 최저가 하락 기준1회 유찰 시최초 감정가의 20~30% 인하예: 감정가가 1억 원인 토지는 1회 유찰 후 7,000~8,00..