공유 토지 문제로 골치 아픈 분들을 위한 분할 청구와 매각 절차 총정리땅을 상속받았거나 지인과 함께 투자한 토지를 가지고 있다 보면 예상치 못한 문제가 생기곤 한다. 바로 ‘공유지’ 때문이다. 공유지란 한 필지의 토지에 여러 명이 지분을 나눠서 소유하고 있는 상태를 말한다. 겉으로는 하나의 땅이지만, 각자 다른 비율로 권리를 가지고 있어 단독으로 처분하기 어렵다. 이런 상황에서 자주 등장하는 해결책이 바로 ‘분할 청구’다. 오늘은 공유지 분할 청구로 토지를 깔끔하게 매각하는 방법과 주의사항을 차근차근 살펴본다.1. 공유지, 왜 문제가 될까?처음엔 믿을 만한 가족, 친구, 투자 파트너와 공동으로 토지를 매입했을 수도 있다. 하지만 시간이 지나면 사정은 달라진다. 각자 경제 상황이 달라지고, 토지를 활용하거..
