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2025/07/27 1

토지 매입 후 ‘지하수’ 문제 발견했을 때│5주 안에 해결하는 실전 가이드

등기를 끝냈는데 땅 밑에서 물이 솟구친다? 지하수 처리 비용은 수천만 원이 오가는 일입니다. 토지 가치 하락을 막고, 추가 공사비를 최소화하려면 지금부터 소개하는 진단‧행정‧공사‧보험‧사후관리 5단계를 순서대로 따라오세요.1. 지하수 문제의 징후와 즉시 점검 리스트1-1. 현장 징후 3가지비가 오지 않아도 땅이 축축하다.파쇄기 작업 중 갑자기 물 흐름이 나타난다.토양 시추 코어에 모래 대신 진흙층이 과다하게 포함된다.1-2. 48시간 내 해야 할 것펌프 질량 외주 점검: 양수량·수위 측정으로 지하수 규모 추정토질 시험 의뢰: 수분 함량·입도 분석으로 지반 안정성 파악관할 지자체 문의: ‘지하수 관정 허가’ 필요 여부 확인2. 행정 절차: 허가·신고로 과태료 막기구분기준 깊이필요 서류처리 기간지하수 개발·..

당신이 몰랐던 부동산 2025.07.27
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