그린벨트 토지, 투자해도 괜찮을까?부동산 투자를 고민할 때, 종종 ‘개발제한구역(그린벨트)’이라는 단어를 접하게 됩니다. 가격이 주변보다 저렴하고, 언젠가 풀릴지도 모른다는 기대감으로 관심을 가지게 되죠. 하지만 이 땅, 과연 투자해도 괜찮은 걸까요?그린벨트는 말 그대로 도시의 무분별한 확장을 막기 위해 지정된 녹지입니다. 도시 주변의 난개발을 방지하고, 자연환경을 보존하기 위한 정책적 수단이죠. 정부가 ‘여긴 개발하면 안 돼’라고 못 박아 둔 구역이기 때문에, 당연히 건축행위나 용도 변경에는 제한이 많습니다.그렇다면 왜 이런 땅을 사려는 사람이 있을까요? 바로 ‘해제 가능성’ 때문입니다. 그린벨트로 묶여 있어 당장은 활용 가치가 없지만, 향후 해제가 된다면 토지 가격이 급등할 수 있기 때문입니다. 과거..
