토지 투자에 있어 가장 중요한 요소 중 하나는 ‘타이밍’입니다. 특히 재개발 예정지는 제대로만 들어가면 수년 안에 수 배의 시세 차익을 가져다주는 기회의 땅이 됩니다. 하지만 반대로, 시기를 잘못 잡거나 허위 정보에 속아 섣불리 투자하면 수년간 자금이 묶이는 실패를 경험하게 되죠. 오늘은 재개발 예정지 토지 투자 시 타이밍을 어떻게 잡아야 하는지, 실전 사례와 함께 알아보겠습니다. 재개발 예정지의 구조를 이해하자재개발은 일반적으로 정비구역 지정 → 조합 설립 → 사업 시행 인가 → 관리처분 인가 → 착공 및 준공의 단계를 거칩니다. 이 단계 중 어느 시점에 진입하느냐에 따라 투자 수익률은 크게 달라집니다.정비구역 지정 이전: 가격이 매우 낮지만, 사업 불확실성이 큽니다. 정보력이 매우 중요한 시기입니다...
